本重建基地位於基隆市信義區，鄰近基隆地方法院、東明市場及東信路生活商圈等，環境清幽且生活機能便利。

本案早期經營鐵材行，因鐵材已停業多年，鐵棚鐵皮鏽蝕、牆柱均斑駁，基地低度利用且影響環境衛生及市容觀瞻。故透過危老重建方式，改善居住環境，提升建築安全與生活品質，復甦地方商機。