本更新單元位於七堵區百三街，基地臨近百福國中，原址為老舊磚造平房已無人居住，建築物寙陋頹廢、違章建築林立，嚴重影響公共安全、衛生及市容景觀。故配合政府政策，透過都市更新方式重建，整合區內相關權利關係人，促進都市土地有計畫再開發利用，改善居住環境、增進公共利益。