本更新單元座落於基隆市重要幹道信一路旁，基地範圍內有一棟屋齡已超過30年之老舊建築物，且使用現況不符合土地有效利用原則，再加上周遭巷弄缺乏停車位導致停車亂象，攤販林立，使用上亦缺乏居住所必備之安全舒適功能，故亟需透過都市更新手段，以促進土地有效利用，帶動信義區發展，提升居住生活品質，創造各方多贏局面。